Preço do m² em Cristo Redentor, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Cristo Redentor valeu R$ 4.553 em 2025, −5,8% em relação à cidade. 35º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Com lançamentos (14% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.882.
Ruas de Cristo Redentor com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Sape | 35 | R$ 5.621 |
| Rua Adao Baino | 27 | R$ 4.006 |
| Rua Dom Diogo de Souza | 19 | R$ 3.795 |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita | 17 | R$ 7.460 |
| Avenida Francisco Trein | 12 | R$ 4.317 |
| Avenida do Forte | 11 | R$ 4.115 |
| Rua Alberto Silva | 10 | R$ 4.770 |
| Rua Domingos Rubbo | 10 | R$ 3.899 |
| Rua Edmundo Bastian | 10 | R$ 4.324 |
| Rua Carlos Silveira Martins Pacheco | 9 | R$ 6.299 |
| Avenida Bernardi | 8 | R$ 4.480 |
| Rua Fernando Cortez | 8 | R$ 5.771 |
| Rua Domingos Martins | 7 | R$ 4.447 |
| Rua Limoeiro | 7 | R$ 6.615 |
| Travessa Americo Silveira | 7 | R$ 4.129 |
| Avenida Assis Brasil | 6 | R$ 3.389 |
| Rua Marechal Frota | 5 | R$ 5.138 |
| Rua Jau | 4 | R$ 5.731 |
| Rua Marco Polo | 4 | R$ 3.980 |
| Rua Potengi | 4 | R$ 2.704 |
| Rua Álvares Cabral | 3 | R$ 4.144 |
| Rua Amoroso Costa | 3 | R$ 4.394 |
| Rua Comendador Albino Cunha | 3 | R$ 5.209 |
| Rua Fernando Abbott | 3 | R$ 3.548 |
| Rua Javari | 3 | R$ 3.968 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.532 para R$ 4.912 (−24,8%); o pico foi em 2020, com R$ 6.532.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 210 | R$ 4.650 | R$ 6.532 |
| 2021 | 313 | R$ 4.562 | R$ 6.077 |
| 2022 | 258 | R$ 5.098 | R$ 6.144 |
| 2023 | 325 | R$ 5.331 | R$ 6.094 |
| 2024 | 263 | R$ 4.673 | R$ 5.145 |
| 2025 | 246 | R$ 4.553 | R$ 4.798 |
| 2026* | 149 | R$ 4.875 | R$ 4.912 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Cristo Redentor, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Cristo Redentor foi de R$ 4.553, em 246 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −5,8% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Cristo Redentor?
O apartamento usado mediano em Cristo Redentor saiu por R$ 300.000 em 2025, com 61 m² privativos.
Os lançamentos em Cristo Redentor são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Cristo Redentor sobe para R$ 4.882. Lançamentos foram 14% das compras de apartamento em 2025.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.