Preço do m² na Rua Antônio Joaquim Mesquita, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Antônio Joaquim Mesquita (Cristo Redentor) valeu R$ 7.174 em 2025, mediana de 20 compras. +57,5% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553).
Prédios da Rua Antônio Joaquim Mesquita com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 570 | 14 | R$ 7.831 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.517 para R$ 7.581 (−11,0%); o pico foi em 2020, com R$ 8.517.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 19 | R$ 6.169 | R$ 8.517 |
| 2021 | 15 | R$ 6.385 | R$ 8.459 |
| 2022 | 20 | R$ 5.916 | R$ 7.064 |
| 2023 | 10 | R$ 6.282 | R$ 7.287 |
| 2024 | 9 | R$ 5.615 | R$ 6.210 |
| 2025 | 20 | R$ 7.174 | R$ 7.548 |
| 2026* | 17 | R$ 7.479 | R$ 7.581 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antônio Joaquim Mesquita, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Antônio Joaquim Mesquita foi de R$ 7.174, em 20 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +57,5% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Joaquim Mesquita?
O apartamento usado mediano na Rua Antônio Joaquim Mesquita saiu por R$ 475.000 em 2025, com 68 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.