Quanto vale?
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Condomínio Residencial Rossi Passeio (Rua Antônio Joaquim Mesquita, 570), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +51,0% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).

R$ 6.878m² privativo mediano desde 2020
81compras registradas
R$ 430.000apartamento mediano
58 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
09/202670 m²R$ 560.000R$ 8.034
08/202655 m²R$ 390.000R$ 7.114
08/202655 m²R$ 305.000R$ 5.564
08/202670 m²R$ 566.383R$ 8.126
07/202655 m²R$ 400.000R$ 7.297
07/202658 m²R$ 455.000R$ 7.823
Ver todas as 81 comprasda mais recente à de 01/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
06/202655 m²R$ 440.000R$ 8.019
06/202655 m²R$ 390.000R$ 7.114
06/202670 m²R$ 418.300R$ 6.001
06/202655 m²R$ 410.000R$ 7.479
05/202670 m²R$ 604.000R$ 8.666
03/202670 m²R$ 601.435R$ 8.629
02/202658 m²R$ 462.000R$ 7.944
01/202658 m²R$ 451.200R$ 7.758
01/202670 m²R$ 510.000R$ 7.317
11/202570 m²R$ 600.000R$ 8.608
11/202558 m²R$ 280.000R$ 4.814
11/202558 m²R$ 460.000R$ 7.909
10/202555 m²R$ 500.000R$ 9.121
10/202567 m²R$ 500.000R$ 7.460
09/202570 m²R$ 570.000R$ 8.178
08/202555 m²R$ 240.000R$ 4.378
08/202570 m²R$ 610.000R$ 8.752
07/202570 m²R$ 500.000R$ 7.174
05/202570 m²R$ 500.000R$ 7.174
03/202555 m²R$ 425.000R$ 7.753
03/202570 m²R$ 480.000R$ 6.887
03/202558 m²R$ 470.000R$ 8.081
01/202570 m²R$ 560.000R$ 8.034
01/202570 m²R$ 400.000R$ 5.739
11/202470 m²R$ 540.000R$ 7.747
09/202458 m²R$ 410.000R$ 7.050
07/202455 m²R$ 400.000R$ 7.297
04/202470 m²R$ 391.400R$ 5.615
10/202358 m²R$ 350.000R$ 6.018
09/202370 m²R$ 580.000R$ 8.321
08/202358 m²R$ 430.000R$ 7.393
08/202370 m²R$ 475.000R$ 6.815
07/202370 m²R$ 560.000R$ 8.034
06/202355 m²R$ 340.000R$ 6.202
03/202358 m²R$ 370.000R$ 6.362
12/202270 m²R$ 435.000R$ 6.241
11/202270 m²R$ 410.000R$ 5.882
10/202228 m²R$ 485.000R$ 17.223
10/202270 m²R$ 400.000R$ 5.739
09/202255 m²R$ 330.000R$ 6.020
09/202270 m²R$ 490.000R$ 7.030
09/202270 m²R$ 475.000R$ 6.815
06/202258 m²R$ 346.000R$ 5.949
05/202270 m²R$ 435.000R$ 6.241
05/202258 m²R$ 339.400R$ 5.836
04/202255 m²R$ 400.000R$ 7.297
04/202270 m²R$ 440.000R$ 6.313
01/202258 m²R$ 395.000R$ 6.792
12/202170 m²R$ 450.000R$ 6.456
12/202170 m²R$ 450.000R$ 6.456
09/202158 m²R$ 380.000R$ 6.534
08/202158 m²R$ 378.000R$ 6.499
07/202155 m²R$ 350.000R$ 6.385
06/202158 m²R$ 359.000R$ 6.173
06/202161 m²R$ 430.000R$ 7.084
04/202155 m²R$ 350.000R$ 6.385
04/202170 m²R$ 403.000R$ 5.782
03/202170 m²R$ 465.000R$ 6.671
03/202155 m²R$ 450.000R$ 8.209
03/202158 m²R$ 370.000R$ 6.362
01/202170 m²R$ 430.000R$ 6.169
01/202155 m²R$ 349.000R$ 6.366
12/202070 m²R$ 490.000R$ 7.030
11/202055 m²R$ 360.000R$ 6.567
10/202070 m²R$ 484.000R$ 6.944
09/202058 m²R$ 400.000R$ 6.878
06/202070 m²R$ 414.000R$ 5.884
06/202070 m²R$ 459.000R$ 6.585
05/202055 m²R$ 385.000R$ 7.023
04/202070 m²R$ 455.000R$ 6.528
04/202055 m²R$ 352.000R$ 6.421
03/202055 m²R$ 380.000R$ 6.932
03/202055 m²R$ 319.000R$ 5.819
02/202070 m²R$ 386.000R$ 5.538
01/202070 m²R$ 405.000R$ 5.811
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² privativos: perto de R$ 456 mil · ajuste a área

perto de R$ 456 mil (faixa de R$ 416 mil a R$ 490 mil)

m² de hoje: R$ 7.862. Pelas 35 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202014R$ 6.547R$ 9.345
202113R$ 6.456R$ 8.512
202213R$ 6.241R$ 7.490
20237R$ 6.815R$ 7.847
20245R$ 7.050R$ 7.753
202514R$ 7.831R$ 8.242
202615R$ 7.758R$ 7.862
Sobre o prédioCondomínio Residencial Rossi Passeio · construído em 2013

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Rossi Passeio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.460.044/0001-22).

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristo Redentor, na Rua Antônio Joaquim Mesquita.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Joaquim Mesquita, 570, em Porto Alegre?

Nas 81 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.878 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +51,0% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Joaquim Mesquita, 570?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Joaquim Mesquita, 570?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2013.

Qual o nome do prédio da Rua Antônio Joaquim Mesquita, 570?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Rossi Passeio.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.