Preço do m² na Rua Adao Baino, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Adao Baino (Cristo Redentor) valeu R$ 4.006 em 2025, mediana de 27 compras. −12,0% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553).
Prédios da Rua Adao Baino com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Adao Baino, 61 | 5 | R$ 6.180 | 2021 |
| Rua Adao Baino, 18 | 3 | R$ 3.783 | 1957 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.131 para R$ 4.145 (−32,4%); o pico foi em 2021, com R$ 7.296.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 24 | R$ 4.345 | R$ 6.131 |
| 2021 | 34 | R$ 5.692 | R$ 7.296 |
| 2022 | 58 | R$ 5.946 | R$ 7.145 |
| 2023 | 33 | R$ 4.705 | R$ 5.445 |
| 2024 | 33 | R$ 4.081 | R$ 4.607 |
| 2025 | 27 | R$ 4.006 | R$ 4.225 |
| 2026* | 15 | R$ 4.112 | R$ 4.145 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Adao Baino, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Adao Baino foi de R$ 4.006, em 27 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −12,0% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553).
Quanto custa um apartamento na Rua Adao Baino?
O apartamento usado mediano na Rua Adao Baino saiu por R$ 240.000 em 2025, com 57 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.