Preço do m² na Rua Alberto Silva, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Alberto Silva (Cristo Redentor) valeu R$ 4.282 em 2025, mediana de 21 compras. −5,9% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553).
Prédios da Rua Alberto Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Alberto Silva, 355 | 4 | R$ 5.356 | 2003 |
| Rua Alberto Silva, 238 | 3 | R$ 3.605 | 1982 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.530 para R$ 4.006 (−53,0%); o pico foi em 2020, com R$ 8.530.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 26 | R$ 5.924 | R$ 8.530 |
| 2021 | 28 | R$ 4.669 | R$ 5.799 |
| 2022 | 27 | R$ 4.695 | R$ 5.634 |
| 2023 | 40 | R$ 7.231 | R$ 8.348 |
| 2024 | 16 | R$ 4.658 | R$ 5.134 |
| 2025 | 21 | R$ 4.282 | R$ 4.574 |
| 2026* | 4 | R$ 3.949 | R$ 4.006 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Alberto Silva, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Alberto Silva foi de R$ 4.282, em 21 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −5,9% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553).
Quanto custa um apartamento na Rua Alberto Silva?
O apartamento usado mediano na Rua Alberto Silva saiu por R$ 320.000 em 2025, com 93 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.