Edifício Villa Di Carla, Rua Tito, 86: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Villa Di Carla (Rua Tito, 86), de R$ 1,3 milhão a R$ 2,85 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 969 mil em 07/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Tito, 86 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Água Branca a 870 m. Também anunciado como “Villa de Carla”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Água Branca a 870 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Jardim das Perdizes a 1,2 km
Preço por número de quartos no Edifício Villa Di Carla
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 2,85 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,85 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Villa Di Carla
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.533/m² de área privativa (estimativa). Foram do 12º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 189 m² | 16 | R$ 969.000 |
| 26/02/2024 | 189 m² | 12 | R$ 1.110.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 969 mil | R$ 5.127/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,11 milhão | R$ 5.873/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,03 milhão | R$ 5.476/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,14 milhão | R$ 6.032/m² |
| 2021 | 3 | R$ 830 mil | R$ 4.392/m² |
| 2020 | 1 | R$ 900 mil | R$ 4.762/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Di Carla
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Di Carla?
3 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 2,85 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Di Carla?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.420/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.533/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Di Carla?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2025, foi de R$ 969.000 por 189 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Di Carla foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Di Carla foi construído em 1991 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villa Di Carla tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Di Carla fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 870 m em linha reta.