Edifício Sumaré, Rua Heitor Penteado, 1512: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Sumaré (Rua Heitor Penteado, 1512), de R$ 629 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.553/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 1512 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 190 m. Também anunciado como “Sumaré”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 190 m
- Horta das Corujas a 400 m
Preço por número de quartos no Edifício Sumaré
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 629 mil | R$ 645 mil | R$ 8.632/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Sumaré
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.553/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 96 m² | 6 | R$ 540.000 |
| 12/02/2026 | 106 m² | 9 | R$ 590.000 |
| 11/09/2025 | 100 m² | 2 | R$ 554.000 |
| 16/01/2025 | 118 m² | 6 | R$ 580.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 565 mil | R$ 5.596/m² |
| 2025 | 2 | R$ 567 mil | R$ 5.228/m² |
| 2021 | 2 | R$ 425 mil | R$ 3.705/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sumaré
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sumaré?
6 apartamentos, de R$ 629 mil a R$ 950 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sumaré?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.632/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.553/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sumaré?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 540.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Edifício Sumaré foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sumaré foi construído em 1969 e tem 11 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sumaré estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 217 dias; o mais antigo, desde 07/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sumaré tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sumaré fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 190 m em linha reta.