Edifício Panorama, Rua Heitor Penteado, 1832: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Panorama (Rua Heitor Penteado, 1832), de R$ 500 mil a R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.633/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 1832 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 520 m. Também anunciado como “Panorama”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Planta
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 520 m
- Praça Amadeu Decome a 90 m
Preço por número de quartos no Edifício Panorama
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 500 mil | R$ 851 mil | R$ 9.661/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 990 mil | R$ 1,19 milhão | — |
8 apartamentos à venda no Edifício Panorama
4 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.633/m² (área construída, mediana). Foram do 11º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 111 m² | 12 | R$ 790.000 |
| 09/09/2026 | 75 m² | 30 | R$ 380.000 |
| 30/04/2026 | 75 m² | 40 | R$ 400.000 |
| 16/01/2026 | 75 m² | 60 | R$ 430.000 |
| 10/07/2025 | 75 m² | 60 | R$ 450.000 |
| 12/06/2025 | 75 m² | 40 | R$ 287.500 |
| 12/06/2025 | 75 m² | 40 | R$ 287.500 |
| 06/06/2025 | 75 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 07/01/2025 | 111 m² | 11 | R$ 645.000 |
| 10/01/2024 | 75 m² | 90 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 415 mil | R$ 5.533/m² |
| 2025 | 5 | R$ 450 mil | R$ 5.811/m² |
| 2024 | 1 | R$ 415 mil | R$ 5.533/m² |
| 2022 | 4 | R$ 482 mil | R$ 4.685/m² |
| 2021 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.600/m² |
| 2020 | 9 | R$ 405 mil | R$ 4.933/m² |
| 2019 | 3 | R$ 530 mil | R$ 4.775/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Panorama
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Panorama?
8 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 1,39 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Panorama?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.644/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.633/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Panorama?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2026, foi de R$ 790.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Panorama foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Panorama foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 136 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Panorama estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 153 dias; o mais antigo, desde 10/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Panorama tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Panorama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 520 m em linha reta.