Edifício Claudia, Rua Heitor Penteado, 1798: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Claudia (Rua Heitor Penteado, 1798), de R$ 600 mil a R$ 781 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.102/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 1798 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 480 m. Também anunciado como “Claudia”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 480 m
- Praça Amadeu Decome a 430 m
Preço por número de quartos no Edifício Claudia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 600 mil | R$ 735 mil | R$ 11.308/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 605 mil | R$ 781 mil | R$ 8.309/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Claudia
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.102/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 93 m² | 18 | R$ 750.000 |
| 27/04/2026 | 71 m² | 9 | R$ 470.000 |
| 18/12/2025 | 93 m² | 5 | R$ 560.000 |
| 15/12/2025 | 93 m² | 9 | R$ 575.000 |
| 26/03/2025 | 106 m² | 4 | R$ 540.000 |
| 11/12/2024 | 106 m² | 11 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 610 mil | R$ 7.342/m² |
| 2025 | 3 | R$ 560 mil | R$ 6.022/m² |
| 2024 | 1 | R$ 550 mil | R$ 5.189/m² |
| 2023 | 1 | R$ 460 mil | R$ 4.946/m² |
| 2022 | 4 | R$ 515 mil | R$ 5.789/m² |
| 2021 | 1 | R$ 540 mil | R$ 5.090/m² |
| 2020 | 1 | R$ 360 mil | R$ 5.070/m² |
| 2019 | 2 | R$ 270 mil | R$ 4.594/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Claudia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Claudia?
6 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 781 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Claudia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.842/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.102/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Claudia?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 750.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Claudia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Claudia foi construído em 1973 e tem 21 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Claudia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 272 dias; o mais antigo, desde 29/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Claudia tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Claudia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 480 m em linha reta.