Edifício Vila Romana, Cláudio, 185: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Edifício Vila Romana (Cláudio, 185), de R$ 841 mil a R$ 3,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.389/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Cláudio, 185 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Água Branca a 430 m. Também anunciado como “Alta Romana”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Água Branca a 430 m
- 3 estações a até 1 km
- Parque Jardim das Perdizes a 810 m
Preço por número de quartos no Edifício Vila Romana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 841 mil | R$ 1,52 milhão | R$ 17.112/m² |
| 3 quartos | 8 | R$ 1,47 milhão | R$ 1,79 milhão | R$ 16.885/m² |
15 apartamentos à venda no Edifício Vila Romana
2 imobiliárias
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Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.389/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 109 m² | 3 | R$ 630.000 |
| 17/12/2025 | 107 m² | 3 | R$ 680.000 |
| 26/12/2024 | 107 m² | 12 | R$ 690.000 |
| 11/12/2024 | 107 m² | 10 | R$ 735.000 |
| 01/10/2024 | 109 m² | 13 | R$ 700.000 |
| 31/07/2024 | 109 m² | 14 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 630 mil | R$ 5.780/m² |
| 2025 | 1 | R$ 680 mil | R$ 6.355/m² |
| 2024 | 4 | R$ 695 mil | R$ 6.435/m² |
| 2023 | 2 | R$ 660 mil | R$ 6.118/m² |
| 2022 | 2 | R$ 593 mil | R$ 5.542/m² |
| 2021 | 7 | R$ 630 mil | R$ 5.780/m² |
| 2020 | 3 | R$ 570 mil | R$ 4.953/m² |
| 2019 | 3 | R$ 520 mil | R$ 4.860/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Romana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Romana?
15 apartamentos, de R$ 841 mil a R$ 3,9 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Romana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.112/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.389/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Romana?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 630.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Romana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Romana foi construído em 1997 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Romana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (14 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 110 dias; o mais antigo, desde 20/12/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Romana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Romana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 430 m em linha reta.