Apartamento de 99 m² com 2 quartos em Cláudio, Vila Romana: R$ 1,7 mi
R$ 1.699.001
R$ 17.202/m² · condomínio R$ 990 · IPTU R$ 100
- 99 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Alta Romana
- Metrô Água Branca a 460 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.809/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.831/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 1.699.001
Descrição
Apartamento Garden Alta Romana à Venda com 2 Quartos | 98,77m² | Terraço Gourmet | 1 vaga --- - 1 suíte - Terraço Gourmet com Churrasqueira à Carvão - Salas de estar e jantar - Banheiro social - Cozinha - Área de serviço - 61,30m² internos + 37,47m² de terraço descoberto --- Lazer completo --- - Bicicletário - Bosque - Brinquedoteca - Churrasqueira - Deck Molhado - Espaço Gourmet - Fitness - Piscinas Adulto e Infantil - Playground - Salão de Festas - Salão de Jogos - Solarium --- Localização excelente com fácil acesso às principais vias e serviços do bairro. --- Entre em contato e solicite maiores informações! --- PARA VISUALIZAR MAIS OFERTAS DA IMÓVEL HOUSE, CLIQUE NO LOGOTIPO AO LADO. --- Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
