Joy Vila Romana, Rua Faustolo, 512: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Joy Vila Romana (Rua Faustolo, 512), por R$ 749 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.072/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Faustolo, 512 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Água Branca a 350 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Joy Vila Romana
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.072/m² (área construída, mediana). Foram do 5º ao 13º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 111 m² | 5 | R$ 715.000 |
| 18/11/2025 | 111 m² | 12 | R$ 800.000 |
| 08/08/2025 | 111 m² | 12 | R$ 790.000 |
| 29/11/2024 | 111 m² | 13 | R$ 780.000 |
| 29/11/2024 | 111 m² | 13 | R$ 550.000 |
| 18/10/2024 | 111 m² | 13 | R$ 790.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 790 mil | R$ 7.117/m² |
| 2024 | 3 | R$ 780 mil | R$ 7.027/m² |
| 2023 | 2 | R$ 560 mil | R$ 5.045/m² |
| 2022 | 3 | R$ 550 mil | R$ 4.955/m² |
| 2021 | 1 | R$ 655 mil | R$ 5.901/m² |
| 2020 | 4 | R$ 552 mil | R$ 4.977/m² |
| 2019 | 7 | R$ 468 mil | R$ 4.213/m² |
| 2018 | 1 | R$ 600 mil | R$ 5.405/m² |
Sobre o prédio
O Joy Vila Romana foi construído em 2014 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Joy Vila Romana
Quantos apartamentos estão à venda no Joy Vila Romana?
1 apartamento, por R$ 749 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Joy Vila Romana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.483/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.072/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Joy Vila Romana?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/11/2025, foi de R$ 715.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Joy Vila Romana foi construído e quantos andares tem?
O Joy Vila Romana foi construído em 2014 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Joy Vila Romana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Joy Vila Romana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 350 m em linha reta.