Edifício Magnum Duplex, Rua Silva Correia, 165: 17 apartamentos à venda
17 apartamentos à venda no Edifício Magnum Duplex (Rua Silva Correia, 165), de R$ 1,27 milhão a R$ 4,03 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 16.578/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Silva Correia, 165 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,5 km. Também anunciado como “Magnum Duplex Itaim”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Magnum Duplex
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 17 | R$ 1,27 milhão | R$ 1,89 milhão | R$ 21.538/m² |
17 apartamentos à venda no Edifício Magnum Duplex
21% abaixo do mercado
20% abaixo do mercado2 imobiliárias
23% abaixo do mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
26% abaixo do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.578/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | 139 m² | — | R$ 800.000 |
| 24/03/2026 | 138 m² | — | R$ 1.650.000 |
| 18/03/2026 | 139 m² | — | R$ 1.150.000 |
| 13/03/2026 | 138 m² | — | R$ 1.140.000 |
| 27/06/2025 | 136 m² | — | R$ 1.240.000 |
| 26/02/2025 | 138 m² | — | R$ 1.120.000 |
| 08/01/2025 | 136 m² | — | R$ 1.499.000 |
| 30/09/2024 | 139 m² | — | R$ 1.280.000 |
| 31/07/2024 | 138 m² | — | R$ 1.280.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,15 milhão | R$ 15.031/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,24 milhão | R$ 16.578/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 16.804/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,34 milhão | R$ 17.776/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 14.540/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 15.173/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 14.331/m² |
| 2019 | 4 | R$ 975 mil | R$ 13.035/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Magnum Duplex foi construído em 2007 e tem 21 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Magnum Duplex
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Magnum Duplex?
17 apartamentos, de R$ 1,27 milhão a R$ 4,03 milhões, anunciados por 8 imobiliárias. 4 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Magnum Duplex?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.538/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.578/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Magnum Duplex?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/09/2026, foi de R$ 800.000 por 139 m² de área construída.
Quando o Edifício Magnum Duplex foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Magnum Duplex foi construído em 2007 e tem 21 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Magnum Duplex estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 17 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 69 dias; o mais antigo, desde 15/03/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Magnum Duplex tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Magnum Duplex fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,5 km em linha reta.