Apartamento de 76 m² com 1 quarto na Rua Silva Correia, Vila Nova Conceição: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 26.316/m² · condomínio R$ 1.619
- 76 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ed. Magnunm Duplex
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.988/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.578/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Edifício Magnum Duplex, estrategicamente situado em um dos eixos corporativos e de lazer mais dinâmicos de São Paulo: a Vila Olímpia. Este imóvel de 76,54 m² de área útil oferece uma experiência de moradia sofisticada e moderna, ideal para quem busca amplitude e design contemporâneo em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul. Com uma planta duplex que privilegia a iluminação e a ventilação natural, a unidade destaca-se pelo seu conceito diferenciado e funcionalidade. O apartamento conta com uma distribuição interna inteligente, dispondo de uma sala de estar arejada, cozinha prática e área de lavanderia independente. A área íntima é composta por um dormitório espaçoso, complementado por um banheiro social e um lavabo adicional para maior comodidade das visitas. Para garantir total conveniência em uma região movimentada, o imóvel oferece ainda 1 vaga de garagem privativa. Localizado na Rua Silva Correia, o morador estará cercado por uma infraestrutura completa de serviços de alto padrão, incluindo os melhores centros médicos, academias, supermercados e farmácias da região. A localização é um verdadeiro privilégio, permitindo acesso rápido aos principais polos empresariais da Vila Olímpia e do Itaim Bibi, além de estar a poucos minutos de centros de compras de luxo e conveniência. Viver no Edifício Magnum Duplex é desfrutar do que há de mais vibrante na cena gastronômica e cultural da capital, com restaurantes renomados e …
