Apartamento de 80 m² com 1 quarto na Rua Silva Correia, Vila Olímpia: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 16.125/m² · condomínio R$ 997
- 80 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Magnum Duplex Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.006/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.660/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
O apartamento tem 80 m², um quarto e uma vaga de garagem. O anúncio não detalha a planta nem informa acabamentos ou andar. O edifício Magnum Duplex Itaim foi construído em 2007. Entre as áreas comuns descritas estão piscina coberta, jardim, praça para descanso e salão de festas. Fica na Rua Silva Correia, na Vila Olímpia, a cerca de 1,5 km da estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda. Nas proximidades, o anúncio cita Insper, Universidade Anhembi Morumbi, Shopping Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi e Parque do Povo.
