Apartamento de 130 m² com 1 quarto na Rua Silva Correia 88, Vila Nova Conceição: R$ 4 mi
R$ 4.028.000
R$ 30.985/m² · condomínio R$ 1.550
- 130 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Magnum Duplex
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 24% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.969/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.578/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.028.000
Descrição
Duplex para venda com 130m² com 1 suite em Vila Nova Conceição - São Paulo - SP O duplex está localizado no bairro Vila Nova Conceição com 130 metros quadrados com 1 quarto sendo 1 suite e 2 banheiros Possui área de fitness, espaço gourmet, jardim, área de recreação infantil, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Além disso vigilância 24 horas.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Está em um condomínio protegido por grades. É mobiliado.
