Apartamento de 77 m² com 1 quarto na Rua Silva Correia, Vila Nova Conceição: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 25.974/m² · condomínio R$ 1.271
- 77 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Magnum Duplex Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.660/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Lindo apto duplex pronto para morar , Conta com 77 m² de área útil distribuídos em 1 suíte ampla com armários de qualidade e bom gosto, sala, banheiro social, cozinha americana totalmente planejada e 2 vagas de garagens fixas. Empreendimento clean, moderno, com gerador e lazer completo: Espaço gourmet, jardim, piscinas aquecida e infantil, pista de cooper, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, sauna e vestiário. Localização nobre do bairro, próximo a faculdades, Shopping Vila Olímpia e JK, Hospital São Luiz, Faria Lima e Juscelino. Venha conhecer e se encantar!
