Apartamento de 78 m² com 1 quarto na Rua Silva Correia, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 16.619/m²
- 78 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 vaga
- 5º andar
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 7 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 134 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.878/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.660/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento duplex com 77,62 m², um dormitório e uma suíte. O anúncio informa pé-direito duplo, terraço, ar-condicionado e imóvel reformado. Há uma vaga de garagem e dois banheiros. O condomínio é descrito como completo, com piscina. O prédio foi construído em 2007. Fica no Itaim Bibi, a poucos passos da Faria Lima. A estação Vila Olímpia, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1.471 metros.
