Edifício Rio Vouga, Rua Doutor Fadlo Haidar, 81: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rio Vouga (Rua Doutor Fadlo Haidar, 81), por R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 11.130/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Doutor Fadlo Haidar, 81 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Moema a 1,5 km. Também anunciado como “Rio Vouga”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Rio Vouga
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.130/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 100 m² | 9 | R$ 660.000 |
| 17/03/2026 | 100 m² | 8 | R$ 820.000 |
| 30/01/2026 | 100 m² | 4 | R$ 1.140.000 |
| 02/06/2025 | 100 m² | 5 | R$ 1.230.000 |
| 18/11/2024 | 100 m² | 4 | R$ 710.000 |
| 30/01/2024 | 100 m² | 10 | R$ 805.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 820 mil | R$ 11.233/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 16.849/m² |
| 2024 | 2 | R$ 758 mil | R$ 10.377/m² |
| 2023 | 2 | R$ 640 mil | R$ 8.767/m² |
| 2022 | 1 | R$ 622 mil | R$ 8.519/m² |
| 2021 | 1 | R$ 895 mil | R$ 12.260/m² |
| 2020 | 1 | R$ 738 mil | R$ 10.116/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Vouga foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Fadlo Haidar → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Vouga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Vouga?
1 apartamento, por R$ 950 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Vouga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.310/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.130/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Vouga?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/04/2026, foi de R$ 660.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Vouga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Vouga foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rio Vouga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,5 km em linha reta.