Edifício Florenca, Rua Doutor Fadlo Haidar, 139: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Florenca (Rua Doutor Fadlo Haidar, 139), por R$ 1,27 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Fadlo Haidar, 139 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Moema a 1,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Florenca
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 139 m² | 4 | R$ 779.333 |
| 02/04/2024 | 139 m² | 6 | R$ 820.000 |
| 23/10/2023 | 139 m² | 9 | R$ 815.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 779 mil | R$ 7.603/m² |
| 2024 | 1 | R$ 820 mil | R$ 8.000/m² |
| 2023 | 1 | R$ 815 mil | R$ 7.951/m² |
| 2022 | 1 | R$ 715 mil | R$ 7.077/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Florenca foi construído em 1979 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Florenca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Florenca?
1 apartamento, por R$ 1,27 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Florenca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.390/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Florenca?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2025, foi de R$ 779.333 por 139 m² de área construída.
Quando o Edifício Florenca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Florenca foi construído em 1979 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Florenca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 77 dias; o mais antigo, desde 18/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Florenca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,6 km em linha reta.