Edifício Villa D Este, Rua Doutor Fadlo Haidar, 165: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Villa D Este (Rua Doutor Fadlo Haidar, 165), de R$ 1,39 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.212/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Fadlo Haidar, 165 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Moema a 1,6 km. Também anunciado como “Villa D' Oeste”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Villa D Este
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.212/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 162 m² | 5 | R$ 1.420.000 |
| 27/08/2025 | 161 m² | 8 | R$ 970.000 |
| 26/11/2024 | 161 m² | 4 | R$ 1.050.000 |
| 21/10/2024 | 162 m² | 5 | R$ 855.000 |
| 03/10/2024 | 162 m² | 9 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 14.857/m² |
| 2025 | 1 | R$ 970 mil | R$ 10.212/m² |
| 2024 | 3 | R$ 855 mil | R$ 8.945/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 10.941/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,49 milhão | R$ 9.040/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.090/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa D Este foi construído em 1983 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa D Este
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa D Este?
2 apartamentos, de R$ 1,39 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa D Este?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.682/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.212/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa D Este?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/02/2026, foi de R$ 1.420.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa D Este foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa D Este foi construído em 1983 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa D Este estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 253 dias; o mais antigo, desde 23/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa D Este tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa D Este fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,6 km em linha reta.