Edifício Maison Des Arts, Rua Professor Filadelfo Azevedo, 687: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Maison Des Arts (Rua Professor Filadelfo Azevedo, 687), de R$ 6 milhões a R$ 18 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 6,65 milhões em 09/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 687 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,3 km. Também anunciado como “Maison Des Arts Vila Nova Conceição”. Anúncios de 31 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Des Arts
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 6,1 milhões | R$ 6,1 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 6 milhões | R$ 7,1 milhões | R$ 35.500/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Maison Des Arts
4 imobiliárias
Preço de mercado8 imobiliárias
9 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado18 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 29.782/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | 392 m² | 3 | R$ 6.650.000 |
| 13/11/2025 | 660 m² | 11 | R$ 10.425.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 6,65 milhões | R$ 30.844/m² |
| 2025 | 1 | R$ 10,4 milhões | R$ 28.719/m² |
| 2021 | 1 | R$ 4,55 milhões | R$ 21.104/m² |
| 2020 | 1 | R$ 4,4 milhões | R$ 20.408/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Des Arts foi construído em 2004 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Des Arts
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Des Arts?
6 apartamentos, de R$ 6 milhões a R$ 18 milhões, anunciados por 31 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Des Arts?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 32.585/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 29.782/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Des Arts?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/09/2026, foi de R$ 6.650.000 por 392 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Des Arts foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Des Arts foi construído em 2004 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Des Arts estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 351 dias; o mais antigo, desde 09/04/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Des Arts tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Des Arts fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,3 km em linha reta.