Edifício Via Appia, Rua dos Democratas, 759: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Via Appia (Rua dos Democratas, 759), de R$ 905 mil a R$ 990 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.935/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua dos Democratas, 759 · Vila Monte Alegre, São Paulo · Metrô São Judas a 670 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Via Appia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 905 mil | R$ 980 mil | R$ 6.087/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Via Appia
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.935/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 245 m² | 12 | R$ 824.152 |
| 17/07/2026 | 6 m² | — | R$ 19.171 |
| 29/07/2024 | 8 m² | — | R$ 51.500 |
| 25/07/2024 | 245 m² | 7 | R$ 783.500 |
| 30/10/2023 | 245 m² | 1 | R$ 1.403.387 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 422 mil | R$ 4.811/m² |
| 2024 | 2 | R$ 418 mil | R$ 7.068/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 8.404/m² |
| 2021 | 1 | R$ 920 mil | R$ 5.509/m² |
| 2019 | 1 | R$ 890 mil | R$ 5.329/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Via Appia foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Via Appia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Via Appia?
3 apartamentos, de R$ 905 mil a R$ 990 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Via Appia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.087/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.935/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Via Appia?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 824.152 por 245 m² de área construída.
Quando o Edifício Via Appia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Via Appia foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Via Appia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 80 dias; o mais antigo, desde 29/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Via Appia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Via Appia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Judas, a 670 m em linha reta.