Apartamentos à venda na Rua dos Democratas (Vila Monte Alegre): 21 imóveis, m² pedido R$ 7.914
Em 03/11/2026, há 21 apartamentos à venda na Rua dos Democratas, Vila Monte Alegre, em anúncios de 10 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 990 mil (metade entre R$ 798 mil e R$ 1,1 milhão); m² pedido mediano: R$ 7.914/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.069/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 97 apartamentos à venda em Vila Monte Alegre, com preço mediano de R$ 798 mil.
Preço por número de quartos na Rua dos Democratas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 442 mil | R$ 450 mil | R$ 12.162/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 520 mil | R$ 1,19 milhão | R$ 9.235/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 515 mil | R$ 860 mil | R$ 8.404/m² |
| 4 quartos ou mais | 9 | R$ 905 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 6.471/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua dos Democratas
Quanto custa um apartamento à venda na Rua dos Democratas?
Metade dos 21 apartamentos à venda na Rua dos Democratas pede até R$ 990 mil; a faixa do meio vai de R$ 798 mil a R$ 1,1 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua dos Democratas?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.914/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na Rua dos Democratas, o m² pago saiu a R$ 6.069/m² (área privativa estimada): o pedido está 30% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua dos Democratas?
2 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua dos Democratas?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua dos Democratas?
O mais comum é 4 quartos ou mais (43% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 139 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 2 dos apartamentos na Rua dos Democratas são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.