Apartamentos à venda na Avenida Fagundes Filho (Vila Monte Alegre): 29 imóveis, m² pedido R$ 13.200
Em 03/11/2026, há 29 apartamentos à venda na Avenida Fagundes Filho, Vila Monte Alegre, em anúncios de 12 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 870 mil (metade entre R$ 665 mil e R$ 1,04 milhão); m² pedido mediano: R$ 13.200/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.721/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 97 apartamentos à venda em Vila Monte Alegre, com preço mediano de R$ 798 mil.
Preço por número de quartos na Avenida Fagundes Filho
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 292 mil | R$ 292 mil | — |
| 2 quartos | 15 | R$ 450 mil | R$ 819 mil | R$ 12.945/m² |
| 3 quartos | 9 | R$ 400 mil | R$ 1,04 milhão | R$ 13.274/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Fagundes Filho
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Fagundes Filho?
Metade dos 29 apartamentos à venda na Avenida Fagundes Filho pede até R$ 870 mil; a faixa do meio vai de R$ 665 mil a R$ 1,04 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Fagundes Filho?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 13.200/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Avenida Fagundes Filho, o m² pago saiu a R$ 10.721/m² (área privativa estimada): o pedido está 23% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Fagundes Filho?
3 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Fagundes Filho?
97% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 19 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Fagundes Filho?
O mais comum é 2 quartos (60% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 72 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 11 dos apartamentos na Avenida Fagundes Filho são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.