Apartamento de 162 m² com 4 quartos na Rua dos Democratas, Vila Monte Alegre: R$ 905 mil
R$ 905.000
R$ 5.586/m² · condomínio R$ 2.290 · IPTU R$ 9.036
- 162 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô São Judas a 670 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 34 dias, desde 01/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.975/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 905.000
Descrição
Descubra o lar dos seus sonhos na Rua dos Democratas, 759, na encantadora Vila Monte Alegre. Com 162 m² de área, este apartamento espaçoso, confortável e pronto para morar está disponível por um preço imperdível, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja viver bem em uma região tranquila e bem localizada. Originalmente com quatro dormitórios, o imóvel foi adaptado para oferecer três dormitórios e um escritório, proporcionando mais versatilidade para trabalhar em casa, estudar ou criar um ambiente reservado. Conta ainda com uma suíte, quatro banheiros e uma sala ampla, arejada e muito bem iluminada por luz natural, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. A planta bem distribuída inclui sala de jantar perfeita para reunir familiares e amigos, cozinha ampla com armários embutidos e copa, além de área de serviço completa, com despensa e banheiro. O apartamento também dispõe de ar-condicionado central, elevador e depósito privativo, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. O condomínio oferece excelentes opções de lazer e bem-estar, como piscina, salão de festas, salão de jogos e um lindo jardim. A residência aceita animais de estimação e está próxima a áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável, tranquilo e arborizado para toda a família. Localizado em uma área residencial, com rua asfaltada e silenciosa, o imóvel fica a poucos passos de transporte público, metrô e praças. Também oferece acesso facilitado ao aeroporto, a áreas comerc…
