Residencial Maison Massi, Rua Guimarães Passos, 246: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Maison Massi (Rua Guimarães Passos, 246), de R$ 1,59 milhão a R$ 2,46 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,85 milhão em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Guimarães Passos, 246 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 550 m. Também anunciado como “Maisson Massi”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Maison Massi
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.678/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 224 m² | 2 | R$ 1.850.000 |
| 22/08/2024 | 247 m² | 11 | R$ 1.530.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 14.489/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,53 milhão | R$ 10.867/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,47 milhão | R$ 11.061/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,28 milhão | R$ 9.836/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,09 milhão | R$ 7.971/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 8.963/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Maison Massi foi construído em 2016 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Maison Massi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Maison Massi?
2 apartamentos, de R$ 1,59 milhão a R$ 2,46 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Maison Massi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.513/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.678/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Maison Massi?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/01/2026, foi de R$ 1.850.000 por 224 m² de área construída.
Quando o Residencial Maison Massi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Maison Massi foi construído em 2016 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Maison Massi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Maison Massi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 550 m em linha reta.