Helbor Allure, Rua Guimarães Passos, 224: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Helbor Allure (Rua Guimarães Passos, 224), de R$ 2,98 milhões a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 13.569/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guimarães Passos, 224 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 540 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Helbor Allure
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 3 milhões | R$ 3 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,98 milhões | R$ 2,99 milhões | R$ 19.920/m² |
4 apartamentos à venda no Helbor Allure
5 imobiliárias
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.569/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 289 m² | 5 | R$ 2.215.000 |
| 19/09/2025 | 289 m² | 4 | R$ 2.250.000 |
| 17/02/2025 | 289 m² | 4 | R$ 1.801.745 |
| 06/02/2025 | 289 m² | 1 | R$ 1.965.950 |
| 27/01/2025 | 289 m² | 1 | R$ 1.945.300 |
| 09/12/2024 | 289 m² | 7 | R$ 2.000.000 |
| 02/12/2024 | 300 m² | 14 | R$ 2.525.363 |
| 02/12/2024 | 289 m² | 12 | R$ 2.500.000 |
| 29/10/2024 | 289 m² | 12 | R$ 2.214.069 |
| 25/07/2024 | 300 m² | 13 | R$ 2.700.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,21 milhões | R$ 13.446/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,96 milhão | R$ 11.872/m² |
| 2024 | 9 | R$ 2,28 milhões | R$ 13.868/m² |
Sobre o prédio
O Helbor Allure foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Helbor Allure
Quantos apartamentos estão à venda no Helbor Allure?
4 apartamentos, de R$ 2,98 milhões a R$ 3 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Helbor Allure?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.957/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.569/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Helbor Allure?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 2.215.000 por 289 m² de área construída.
Quando o Helbor Allure foi construído e quantos andares tem?
O Helbor Allure foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Helbor Allure estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 97 dias; o mais antigo, desde 05/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Helbor Allure tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Helbor Allure fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 540 m em linha reta.