Edifício Central Park Ibirapuera, Rua França Pinto, 832: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Central Park Ibirapuera (Rua França Pinto, 832), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.350/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua França Pinto, 832 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 990 m. Também anunciado como “Parque Ibirapuera”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Central Park Ibirapuera
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.350/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 161 m² | 12 | R$ 1.250.000 |
| 24/03/2025 | 161 m² | 3 | R$ 1.274.000 |
| 23/10/2024 | 161 m² | 3 | R$ 1.005.000 |
| 06/09/2024 | 161 m² | 9 | R$ 1.060.000 |
| 29/05/2024 | 161 m² | 8 | R$ 915.000 |
| 26/09/2023 | 161 m² | 11 | R$ 910.000 |
| 19/09/2023 | 161 m² | 12 | R$ 990.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 14.116/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 14.387/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 11.350/m² |
| 2023 | 3 | R$ 910 mil | R$ 10.277/m² |
| 2022 | 2 | R$ 875 mil | R$ 9.881/m² |
| 2021 | 6 | R$ 920 mil | R$ 10.390/m² |
| 2020 | 3 | R$ 920 mil | R$ 10.390/m² |
| 2019 | 1 | R$ 820 mil | R$ 9.260/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Central Park Ibirapuera foi construído em 2000 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, playground, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Central Park Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Central Park Ibirapuera?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Central Park Ibirapuera?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.116/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.350/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Central Park Ibirapuera?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 1.250.000 por 161 m² de área construída.
Quando o Edifício Central Park Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Central Park Ibirapuera foi construído em 2000 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Central Park Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 117 dias; o mais antigo, desde 09/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Central Park Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, playground, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Central Park Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 990 m em linha reta.