Edifício Katch Residence Service, Rua Cubatão, 1111: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Katch Residence Service (Rua Cubatão, 1111), por R$ 579 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.000/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Cubatão, 1111 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 250 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Katch Residence Service
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.000/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 94 m² | 1 | R$ 450.000 |
| 29/04/2026 | 94 m² | 14 | R$ 570.000 |
| 27/03/2026 | 94 m² | 5 | R$ 527.000 |
| 15/01/2026 | 94 m² | 8 | R$ 565.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 546 mil | R$ 13.000/m² |
| 2021 | 1 | R$ 450 mil | R$ 10.714/m² |
| 2020 | 1 | R$ 480 mil | R$ 11.429/m² |
| 2019 | 1 | R$ 410 mil | R$ 9.762/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Katch Residence Service foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Katch Residence Service
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Katch Residence Service?
1 apartamento, por R$ 579 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Katch Residence Service?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.786/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.000/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Katch Residence Service?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 450.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício Katch Residence Service foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Katch Residence Service foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Katch Residence Service estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 174 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Katch Residence Service tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Katch Residence Service fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 250 m em linha reta.