Edifício Ibirapuera Plaza, Rua Caravelas, 431: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Ibirapuera Plaza (Rua Caravelas, 431), de R$ 2,6 milhões a R$ 3,75 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,2 milhões em 09/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Caravelas, 431 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 1,2 km. Também anunciado como “Ibirapuera Plaza”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ibirapuera Plaza
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 3,75 milhões | R$ 3,75 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 2,6 milhões | R$ 3,04 milhões | R$ 16.056/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Ibirapuera Plaza
17% abaixo do mercado
17% abaixo do mercado
8% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
13% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.778/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 214 m² | 11 | R$ 3.200.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 17.778/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,35 milhões | R$ 13.056/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 15.833/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,32 milhões | R$ 12.889/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ibirapuera Plaza foi construído em 2005 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ibirapuera Plaza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ibirapuera Plaza?
7 apartamentos, de R$ 2,6 milhões a R$ 3,75 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 4 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ibirapuera Plaza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.000/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 17.778/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ibirapuera Plaza?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2024, foi de R$ 3.200.000 por 214 m² de área construída.
Quando o Edifício Ibirapuera Plaza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ibirapuera Plaza foi construído em 2005 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ibirapuera Plaza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 97 dias; o mais antigo, desde 29/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ibirapuera Plaza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ibirapuera Plaza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 1,2 km em linha reta.