Apartamento de 177 m² com 3 quartos na Rua Caravelas, Vila Mariana: R$ 3,8 mi
R$ 3.750.000
R$ 21.186/m²
- 177 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 16º andar
- Metrô Ana Rosa a 1,2 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 96 dias, desde 30/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.252/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.778/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.750.000
Descrição
Apartamento de 177 m² na Vila Mariana, com três dormitórios, todos suítes, sala de estar, jantar e TV, além de escritório, roupeiro e lavabo. A cozinha tem área de serviço e dormitório de empregada. O anúncio informa que o imóvel foi reformado e tem ar-condicionado em todos os ambientes. A varanda gourmet conta com churrasqueira. O prédio foi construído em 2005 e oferece lazer completo e segurança 24 horas. O apartamento tem vista panorâmica para o Parque Ibirapuera. A estação Ana Rosa, com acesso às linhas Azul e Verde, fica a cerca de 1,2 km.
