Edifício Leon William Rassam, Rua Caravelas, 198: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Leon William Rassam (Rua Caravelas, 198), de R$ 1,5 milhão a R$ 2,23 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,4 milhão em 06/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Caravelas, 198 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 1,0 km. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Leon William Rassam
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,5 milhão | R$ 2,22 milhões | R$ 19.159/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Leon William Rassam
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.198/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 248 m² | 5 | R$ 1.400.000 |
| 07/10/2024 | 248 m² | 4 | R$ 1.430.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 12.069/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 12.328/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 9.224/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Leon William Rassam foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Leon William Rassam
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Leon William Rassam?
4 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 2,23 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Leon William Rassam?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.159/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.198/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Leon William Rassam?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2025, foi de R$ 1.400.000 por 248 m² de área construída.
Quando o Edifício Leon William Rassam foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Leon William Rassam foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Leon William Rassam estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 276 dias; o mais antigo, desde 10/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Leon William Rassam tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Leon William Rassam fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 1,0 km em linha reta.