Edifício Saint Hillaire, Dona Avelina, 77: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Saint Hillaire (Dona Avelina, 77), de R$ 730 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.782/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Dona Avelina, 77 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 330 m. Também anunciado como “Edifício Saint Hilaire”. Anúncios de 15 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Saint Hillaire
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 950 mil | R$ 950 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 730 mil | R$ 789 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Saint Hillaire
16% abaixo do mercado7 imobiliárias
9% abaixo do mercado11 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.782/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 124 m² | 12 | R$ 625.000 |
| 12/05/2026 | 145 m² | 16 | R$ 850.000 |
| 18/07/2024 | 124 m² | 1 | R$ 655.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 738 mil | R$ 10.095/m² |
| 2024 | 1 | R$ 655 mil | R$ 9.782/m² |
| 2023 | 2 | R$ 752 mil | R$ 11.238/m² |
| 2022 | 5 | R$ 710 mil | R$ 10.081/m² |
| 2021 | 2 | R$ 670 mil | R$ 10.006/m² |
| 2020 | 3 | R$ 610 mil | R$ 7.791/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Saint Hillaire foi construído em 1995 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Hillaire
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Hillaire?
3 apartamentos, de R$ 730 mil a R$ 950 mil, anunciados por 15 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Hillaire?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.013/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.782/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Hillaire?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 625.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Hillaire foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Hillaire foi construído em 1995 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Saint Hillaire estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 358 dias; o mais antigo, desde 27/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Saint Hillaire tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saint Hillaire fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 330 m em linha reta.