Ecolife Vila Maria, Rua Guaranésia, 780: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Ecolife Vila Maria (Rua Guaranésia, 780), de R$ 700 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 8.391/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Guaranésia, 780 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Belém a 2,8 km. Também anunciado como “Condomínio Eco Life Vila Maria”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ecolife Vila Maria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 700 mil | R$ 745 mil | R$ 9.312/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 745 mil | R$ 812 mil | R$ 10.417/m² |
7 apartamentos à venda no Ecolife Vila Maria
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.391/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | 136 m² | 1 | R$ 530.400 |
| 31/07/2026 | 140 m² | 8 | R$ 750.000 |
| 23/01/2026 | 249 m² | 18 | R$ 1.800.000 |
| 19/11/2025 | 149 m² | 16 | R$ 700.000 |
| 14/07/2025 | 149 m² | 13 | R$ 750.000 |
| 16/05/2025 | 148 m² | 13 | R$ 500.000 |
| 03/04/2025 | 138 m² | 1 | R$ 600.000 |
| 28/03/2025 | 137 m² | 3 | R$ 620.000 |
| 15/10/2024 | 146 m² | 11 | R$ 800.000 |
| 30/09/2024 | 249 m² | 18 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 750 mil | R$ 9.398/m² |
| 2025 | 5 | R$ 620 mil | R$ 7.940/m² |
| 2024 | 5 | R$ 690 mil | R$ 8.455/m² |
| 2023 | 3 | R$ 660 mil | R$ 8.391/m² |
| 2022 | 8 | R$ 595 mil | R$ 6.550/m² |
| 2021 | 7 | R$ 610 mil | R$ 7.065/m² |
| 2020 | 5 | R$ 585 mil | R$ 6.432/m² |
| 2019 | 1 | R$ 620 mil | R$ 7.300/m² |
Sobre o prédio
O Ecolife Vila Maria foi construído em 2011 e tem 20 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Ecolife Vila Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Ecolife Vila Maria?
7 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 850 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ecolife Vila Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.936/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.391/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ecolife Vila Maria?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2026, foi de R$ 530.400 por 136 m² de área construída.
Quando o Ecolife Vila Maria foi construído e quantos andares tem?
O Ecolife Vila Maria foi construído em 2011 e tem 20 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ecolife Vila Maria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 848 dias; o mais antigo, desde 19/06/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ecolife Vila Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ecolife Vila Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 2,8 km em linha reta.