Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Guaranésia, Vila Maria: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 8.537/m² · condomínio R$ 1.320
- 82 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Eco Life Vila Maria
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.874/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.348/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET E LAZER COMPLETO À VENDA NA VILA MARIA Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica na zona norte de São Paulo. Este apartamento possui 81 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, ambos suítes, oferecendo mais privacidade e comodidade para a família. A sala é ampla e integrada à sacada gourmet, perfeita para reunir amigos, aproveitar bons momentos e desfrutar de um ambiente agradável e bem iluminado. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e uma planta funcional que valoriza cada espaço do apartamento. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva e playground, proporcionando qualidade de vida e diversão sem sair de casa. Localizado no bairro Vila Maria, em uma região privilegiada, com fácil acesso às marginais e próximo a universidades, excelentes colégios, restaurantes, supermercados e todo o comércio que facilita o dia a dia. Outro grande destaque é o valor, que está excelente para a região, tornando este imóvel uma oportunidade imperdível tanto para morar quanto para investir. Agende sua visita e venha conhecer este lindo apartamento. Uma oportunidade que vale a pena aproveitar.
