Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Guaranésia, Vila Maria: R$ 750 mil
R$ 749.900
R$ 9.999/m² · condomínio R$ 1.300
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Eco Life Vila Maria
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.715/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.348/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 749.900
Descrição
Se você procura um apartamento moderno, bem planejado e pronto para morar, este imóvel no EcoLife Vila Maria reúne conforto, sofisticação e uma excelente localização. Com 75m², o apartamento possui uma planta inteligente, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão. Destaques do imóvel ?? 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ?? Dormitório com móveis planejados ?? Ampla sala para dois ambientes integrada à sala de jantar ?? Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão, persianas e vista livre ?? Cozinha planejada, independente da lavanderia ?? Área de serviço funcional ?? Ar-condicionado em todos os ambientes ?? Piso em porcelanato na sala e cozinha ?? Piso de madeira nos dormitórios ?? Teto em gesso com projeto de iluminação em LED ?? 1 vaga de garagem O grande diferencial deste apartamento é a varanda gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em um ambiente agradável, com excelente iluminação natural e vista aberta. Condomínio EcoLife Vila Maria O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: ?? Piscinas adulto e infantil ? Quadra poliesportiva ?? Salão de festas ?? Salão de jogos adulto e infantil ?? Sala de estudos ?? Brinquedoteca ?? Playground ?? Churrasqueira ?? Espaço pet ?? Sauna ?? Áreas verdes e arborizadas ?? Portaria 24 horas, segurança e controle de acesso Localização Localizado em uma das melhores regiões da Vila Maria, o EcoLife oferece fácil acesso à Marginal Tietê, estando a apenas 5 minutos das principais vias da …
