Moou, Rua Mourato Coelho, 1410: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Moou (Rua Mourato Coelho, 1410), de R$ 1,34 milhão a R$ 5,3 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,78 milhão em 05/2026 (ITBI). Dados de 11/11/2026.
Rua Mourato Coelho, 1410 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 560 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Fradique Coutinho a 560 m
- 2 estações a até 1 km
- Horta das Corujas a 730 m
Preço por número de quartos no Moou
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 1,34 milhão | R$ 1,5 milhão | R$ 26.800/m² |
| 2 quartos | 5 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,9 milhão | R$ 22.132/m² |
11 apartamentos à venda no Moou
Acima do mercado
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2 imobiliárias
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Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 2º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 203 m² | 3 | R$ 1.780.000 |
| 14/01/2026 | 145 m² | 2 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,54 milhão | R$ 8.867/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,82 milhão | R$ 6.992/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 6.514/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Moou
Quantos apartamentos estão à venda no Moou?
11 apartamentos, de R$ 1,34 milhão a R$ 5,3 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Moou?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.765/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Moou?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 1.780.000 por 203 m² de área construída.
Quando o Moou foi construído e quantos andares tem?
O Moou foi construído em 2020 e tem 9 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Moou estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 73 dias; o mais antigo, desde 15/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Moou tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Moou fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 560 m em linha reta.