Praça Madá, Rua Mourato Coelho, 1151: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Praça Madá (Rua Mourato Coelho, 1151), de R$ 650 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 18.019/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mourato Coelho, 1151 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Faria Lima a 1,0 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Praça Madá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 650 mil | R$ 680 mil | R$ 20.000/m² |
4 apartamentos à venda no Praça Madá
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.019/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 74 m² | 10 | R$ 670.000 |
| 02/06/2026 | 77 m² | 40 | R$ 650.000 |
| 09/04/2026 | 73 m² | 40 | R$ 455.000 |
| 31/10/2025 | 73 m² | 60 | R$ 480.000 |
| 12/09/2025 | 74 m² | 40 | R$ 640.000 |
| 22/07/2025 | 89 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 28/05/2025 | 74 m² | 30 | R$ 650.000 |
| 23/01/2025 | 73 m² | 80 | R$ 650.000 |
| 19/08/2024 | 75 m² | 70 | R$ 540.000 |
| 16/01/2024 | 73 m² | 30 | R$ 630.000 |
Vendas por ano
54 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 650 mil | R$ 18.373/m² |
| 2025 | 5 | R$ 650 mil | R$ 18.824/m² |
| 2024 | 2 | R$ 585 mil | R$ 17.227/m² |
| 2023 | 4 | R$ 615 mil | R$ 17.383/m² |
| 2022 | 1 | R$ 595 mil | R$ 17.740/m² |
| 2021 | 8 | R$ 528 mil | R$ 15.653/m² |
| 2020 | 9 | R$ 485 mil | R$ 14.460/m² |
| 2019 | 22 | R$ 472 mil | R$ 13.658/m² |
Sobre o prédio
O Praça Madá foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Praça Madá
Quantos apartamentos estão à venda no Praça Madá?
4 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 700 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Praça Madá?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.000/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.019/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Praça Madá?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 670.000 por 74 m² de área construída.
Quando o Praça Madá foi construído e quantos andares tem?
O Praça Madá foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Praça Madá estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 38 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Praça Madá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Praça Madá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 1,0 km em linha reta.