Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Mourato Coelho, Vila Madalena: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 23.171/m² · condomínio R$ 2.100
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Moou
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 32% acima do mercado. Comparamos com 108 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.556/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Porque curtimos esse imóvel Novinho em folha Este apartamento foi entregue recentemente, e ainda não teve nenhum morador para desfrutar de seus ambientes cheios de estilo e muito bem finalizados. Seus ambientes integrados exalam personalidade e são extremamente confortáveis! Mobiliado Além de estar impecável em relação aos acabamentos, este apartamento está sendo comercializado de maneira mobiliada, com peças descoladas que complementam o restante da ambientação. É só trazer as malas e desfrutar! Localização descolada Viver na Vila Madalena é viver cercado dos bares, restaurantes e ruas mais bacanas da cidade. O bairro oferece uma amplitude de atividades para fazer no tempo livre, desde apreciar suas incansáveis galerias, até só passear por suas vielas arborizadas em um dia de sol.
