Malaga, Rua Manuel de Almeida, 457: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Malaga (Rua Manuel de Almeida, 457), de R$ 370 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.751/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel de Almeida, 457 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,1 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Malaga
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.751/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 94 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 15/05/2026 | 112 m² | 10 | R$ 380.000 |
| 18/11/2025 | 106 m² | 4 | R$ 240.000 |
| 16/04/2025 | 112 m² | 15 | R$ 427.000 |
| 06/11/2023 | 112 m² | 7 | R$ 485.000 |
| 23/10/2023 | 94 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 29/09/2023 | 112 m² | 5 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 365 mil | R$ 6.031/m² |
| 2025 | 2 | R$ 334 mil | R$ 5.150/m² |
| 2023 | 4 | R$ 380 mil | R$ 5.751/m² |
| 2022 | 4 | R$ 338 mil | R$ 5.564/m² |
| 2021 | 2 | R$ 315 mil | R$ 5.202/m² |
| 2019 | 2 | R$ 318 mil | R$ 5.232/m² |
Sobre o prédio
O Malaga foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Malaga
Quantos apartamentos estão à venda no Malaga?
2 apartamentos, de R$ 370 mil a R$ 800 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Malaga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.854/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.751/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Malaga?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 350.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Malaga foi construído e quantos andares tem?
O Malaga foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Malaga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Malaga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,1 km em linha reta.