Edifício Maison Tayar II, Rua Manuel de Almeida, 495: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Maison Tayar II (Rua Manuel de Almeida, 495), de R$ 1,07 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 900 mil em 01/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel de Almeida, 495 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 2,1 km. Também anunciado como “Maison Tayar 2”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Tayar II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,07 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 10.400/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Maison Tayar II
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.146/m² de área privativa (estimativa). Foram do 6º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 229 m² | 6 | R$ 900.000 |
| 09/11/2023 | 229 m² | 9 | R$ 930.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 900 mil | R$ 7.146/m² |
| 2023 | 2 | R$ 915 mil | R$ 7.265/m² |
| 2022 | 2 | R$ 790 mil | R$ 6.272/m² |
| 2021 | 2 | R$ 762 mil | R$ 6.046/m² |
| 2020 | 1 | R$ 750 mil | R$ 5.955/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Tayar II foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Tayar II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Tayar II?
3 apartamentos, de R$ 1,07 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Tayar II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.400/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.146/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Tayar II?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/01/2024, foi de R$ 900.000 por 229 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Tayar II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Tayar II foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maison Tayar II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Tayar II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 2,1 km em linha reta.