Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Manuel de Almeida, Vila Guilherme: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 12.308/m² · condomínio R$ 700
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MALAGA
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 35% e 46% acima do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.031/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
63 metros fino acabamento gesso em todo o imóvel sanca som embutido em todo o imóvel top vendo porteira fechada TV 50 na sala 40 no quarto parede sala de espelho venha conhecer e se encante lindo demais vista para cidade e Paulista vaga fixa e grande cabe até caminhonete, vaga para moto e bicicletas mini academia salão de festas . estudo alugar valor acima do normal pois todos eletrodomésticos e demais itens fica tudo.e novos. tudo planejado parece imóvel decorado.
