Dos Edificios Oscar e Alfredo, Rua Coronel Jordão, 269: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Dos Edificios Oscar e Alfredo (Rua Coronel Jordão, 269), por R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.277/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Jordão, 269 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,2 km. Também anunciado como “Edifício Oscar e Alfredo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Dos Edificios Oscar e Alfredo
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.277/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 122 m² | 8 | R$ 560.000 |
| 06/05/2026 | 122 m² | 6 | R$ 376.000 |
| 19/11/2025 | 122 m² | 8 | R$ 495.000 |
| 28/02/2025 | 122 m² | 4 | R$ 470.000 |
| 13/11/2024 | 122 m² | 10 | R$ 460.000 |
| 18/06/2024 | 122 m² | 9 | R$ 470.000 |
| 02/04/2024 | 122 m² | 3 | R$ 455.000 |
| 08/12/2023 | 122 m² | 7 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 468 mil | R$ 5.255/m² |
| 2025 | 2 | R$ 482 mil | R$ 5.418/m² |
| 2024 | 3 | R$ 460 mil | R$ 5.165/m² |
| 2023 | 3 | R$ 430 mil | R$ 4.828/m² |
| 2022 | 3 | R$ 410 mil | R$ 4.604/m² |
| 2021 | 1 | R$ 410 mil | R$ 4.604/m² |
| 2020 | 1 | R$ 440 mil | R$ 4.940/m² |
Sobre o prédio
O Dos Edificios Oscar e Alfredo foi construído em 1976 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Dos Edificios Oscar e Alfredo
Quantos apartamentos estão à venda no Dos Edificios Oscar e Alfredo?
1 apartamento, por R$ 1,15 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Dos Edificios Oscar e Alfredo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.426/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.277/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dos Edificios Oscar e Alfredo?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 560.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Dos Edificios Oscar e Alfredo foi construído e quantos andares tem?
O Dos Edificios Oscar e Alfredo foi construído em 1976 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Dos Edificios Oscar e Alfredo tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dos Edificios Oscar e Alfredo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,2 km em linha reta.