Residencial Monte Magno, Avenida Montemagno, 2995: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Monte Magno (Avenida Montemagno, 2995), de R$ 1,22 milhão a R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 620 mil em 07/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Avenida Montemagno, 2995 · Vila Formosa, São Paulo · Estação Oratório a 1,8 km. Também anunciado como “Montemagno”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Monte Magno
Preço de mercado5 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 1º ao 9º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 190 m² | 1 | R$ 620.000 |
| 14/11/2023 | 294 m² | 9 | R$ 823.586 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 620 mil | R$ 3.263/m² |
| 2023 | 1 | R$ 824 mil | R$ 2.801/m² |
| 2021 | 2 | R$ 655 mil | R$ 3.447/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Monte Magno foi construído em 2000 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Monte Magno
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Monte Magno?
2 apartamentos, de R$ 1,22 milhão a R$ 1,28 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Monte Magno?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.682/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Monte Magno?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2025, foi de R$ 620.000 por 190 m² de área construída.
Quando o Residencial Monte Magno foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Monte Magno foi construído em 2000 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Monte Magno estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 54 dias; o mais antigo, desde 13/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Monte Magno tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Monte Magno fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 1,8 km em linha reta.