Residencial Chez Analia, Rua Santa Batilde, 50: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Chez Analia (Rua Santa Batilde, 50), de R$ 230 mil a R$ 412 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 8.615/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santa Batilde, 50 · Vila Formosa, São Paulo · Estação Oratório a 1,9 km. Também anunciado como “Chez Anália”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Chez Analia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 230 mil | R$ 230 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 412 mil | R$ 412 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Chez Analia
19% abaixo do mercado
3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.615/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | 55 m² | 10 | R$ 300.000 |
| 14/05/2026 | 56 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 31/07/2025 | 44 m² | 9 | R$ 174.000 |
| 31/07/2025 | 57 m² | 5 | R$ 226.000 |
| 31/07/2025 | 44 m² | 8 | R$ 174.000 |
| 30/07/2025 | 57 m² | 6 | R$ 226.000 |
| 19/03/2025 | 86 m² | 3 | R$ 317.804 |
| 22/10/2024 | 44 m² | 2 | R$ 249.000 |
| 23/07/2024 | 56 m² | 8 | R$ 385.000 |
| 27/05/2024 | 56 m² | 6 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 300 mil | R$ 9.484/m² |
| 2025 | 5 | R$ 226 mil | R$ 6.938/m² |
| 2024 | 5 | R$ 325 mil | R$ 10.003/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Chez Analia foi construído em 2023 e tem 9 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Chez Analia
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Chez Analia?
3 apartamentos, de R$ 230 mil a R$ 412 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Chez Analia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.842/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.615/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Chez Analia?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/05/2026, foi de R$ 300.000 por 55 m² de área construída.
Quando o Residencial Chez Analia foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Chez Analia foi construído em 2023 e tem 9 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Chez Analia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. 2 baixaram de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Chez Analia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Chez Analia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 1,9 km em linha reta.