Conjunto Residencial Jurua, Avenida Cipriano Rodrigues, 416: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Jurua (Avenida Cipriano Rodrigues, 416), por R$ 605 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 5.019/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Cipriano Rodrigues, 416 · Vila Formosa, São Paulo · Estação São Lucas a 2,2 km. Também anunciado como “Condomínio Residencial Jurua”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Jurua
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.019/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 107 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 10/10/2025 | 107 m² | 1 | R$ 290.000 |
| 27/05/2025 | 107 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 04/04/2025 | 104 m² | 11 | R$ 250.000 |
| 14/02/2025 | 107 m² | 6 | R$ 264.000 |
| 06/02/2025 | 179 m² | 12 | R$ 370.000 |
| 24/09/2024 | 104 m² | 10 | R$ 360.000 |
| 18/06/2024 | 104 m² | 8 | R$ 225.000 |
| 10/06/2024 | 104 m² | 6 | R$ 285.000 |
| 26/02/2024 | 104 m² | 7 | R$ 295.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 295 mil | R$ 4.794/m² |
| 2024 | 5 | R$ 285 mil | R$ 5.075/m² |
| 2023 | 5 | R$ 300 mil | R$ 5.088/m² |
| 2022 | 5 | R$ 290 mil | R$ 4.735/m² |
| 2021 | 13 | R$ 298 mil | R$ 4.327/m² |
| 2020 | 3 | R$ 393 mil | R$ 4.139/m² |
| 2019 | 5 | R$ 245 mil | R$ 4.363/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Jurua foi construído em 1997 e tem 13 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Jurua
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Jurua?
1 apartamento, por R$ 605 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Jurua?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.500/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.019/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Jurua?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/12/2025, foi de R$ 300.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Jurua foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Jurua foi construído em 1997 e tem 13 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Jurua estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.859 dias; o mais antigo, desde 01/10/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Residencial Jurua tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Jurua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 2,2 km em linha reta.