Edifício Monte Carlo, Rua Estero Belaco, 274: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Carlo (Rua Estero Belaco, 274), por R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.374/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Estero Belaco, 274 · Vila da Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 700 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Carlo
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.374/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 121 m² | 11 | R$ 675.000 |
| 25/07/2025 | 121 m² | 8 | R$ 680.000 |
| 27/08/2024 | 121 m² | 13 | R$ 550.000 |
| 18/12/2023 | 121 m² | 5 | R$ 525.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 675 mil | R$ 10.331/m² |
| 2025 | 1 | R$ 680 mil | R$ 10.407/m² |
| 2024 | 1 | R$ 550 mil | R$ 8.418/m² |
| 2023 | 2 | R$ 578 mil | R$ 8.838/m² |
| 2022 | 5 | R$ 590 mil | R$ 9.030/m² |
| 2021 | 5 | R$ 590 mil | R$ 9.030/m² |
| 2020 | 1 | R$ 577 mil | R$ 8.831/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Carlo foi construído em 1996 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Carlo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Carlo?
1 apartamento, por R$ 690 mil, anunciado por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Carlo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.452/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.374/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Carlo?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 675.000 por 121 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Carlo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Carlo foi construído em 1996 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Carlo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 180 dias; o mais antigo, desde 07/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Carlo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Carlo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 700 m em linha reta.