Edifício Visconde, Rua Visconde de Inhaúma, 281: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Visconde (Rua Visconde de Inhaúma, 281), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.042/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Visconde de Inhaúma, 281 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 730 m. Também anunciado como “Residencial Visconde”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Visconde
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.042/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 143 m² | 2 | R$ 790.000 |
| 07/05/2025 | 143 m² | 14 | R$ 900.000 |
| 28/03/2025 | 143 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 21/03/2025 | 143 m² | 13 | R$ 915.000 |
| 22/11/2024 | 143 m² | 9 | R$ 1.230.000 |
| 20/03/2024 | 143 m² | 15 | R$ 870.000 |
| 23/01/2024 | 143 m² | 4 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 908 mil | R$ 11.134/m² |
| 2024 | 3 | R$ 870 mil | R$ 10.674/m² |
| 2023 | 1 | R$ 850 mil | R$ 10.428/m² |
| 2022 | 4 | R$ 896 mil | R$ 10.993/m² |
| 2021 | 6 | R$ 828 mil | R$ 10.152/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Visconde foi construído em 2012 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Visconde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Visconde?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Visconde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.286/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.042/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Visconde?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/10/2025, foi de R$ 790.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Visconde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Visconde foi construído em 2012 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Visconde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Visconde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 730 m em linha reta.