Edifício Fernanda, Rua Estero Belaco, 186: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Fernanda (Rua Estero Belaco, 186), por R$ 630 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.475/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Estero Belaco, 186 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 700 m. Também anunciado como “Fernanda”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Fernanda
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.475/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 109 m² | 2 | R$ 530.000 |
| 08/07/2025 | 109 m² | 9 | R$ 440.000 |
| 23/04/2025 | 109 m² | 8 | R$ 540.000 |
| 25/10/2024 | 109 m² | 4 | R$ 440.000 |
| 07/12/2023 | 109 m² | 3 | R$ 390.000 |
| 13/10/2023 | 109 m² | 2 | R$ 393.700 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 530 mil | R$ 9.004/m² |
| 2025 | 2 | R$ 490 mil | R$ 8.325/m² |
| 2024 | 1 | R$ 440 mil | R$ 7.475/m² |
| 2023 | 3 | R$ 394 mil | R$ 6.689/m² |
| 2022 | 1 | R$ 375 mil | R$ 6.371/m² |
| 2021 | 3 | R$ 400 mil | R$ 6.796/m² |
| 2020 | 3 | R$ 340 mil | R$ 5.776/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fernanda foi construído em 1995 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fernanda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fernanda?
1 apartamento, por R$ 630 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fernanda?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.887/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.475/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fernanda?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 530.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Edifício Fernanda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fernanda foi construído em 1995 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Fernanda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fernanda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 700 m em linha reta.